Waarschoot

Lichtrijke alleenstaande woning met 3 slaapkamers en garage

3746003084000002929
3746003084000002930
3746003084000002931
3746003084000002932
3746003084000002933
3746003084000002934
3746003084000002935
3746003084000002936
3746003084000002937
3746003084000002938
3746003084000002939
3746003084000002940
3746003084000002941
3746003084000002942
3746003084000002943
3746003084000002944
3746003084000002945
3746003084000002946
3746003084000002947
3746003084000002948
3746003084000002949
3746003084000002950
3746003084000002951
3746003084000002952
3746003084000002953
3746003084000002929

€ 395.000

Locatie

Guido Gezellelaan 42, 9950 Waarschoot
Oost-Vlaanderen - België

Beschrijving

Ontdek deze houtskeletbouw woning van 1999 te Waarschoot-Lievegem in de Guido Gezellelaan 42 met lichtrijke, ruime woonkamer, 3 slaapkamers en garage.

De woning is zo goed als volledig omringd door een haag voor maximale privacy in de zongerichte tuin. De ruime oprit brengt jou naar een garage van 21m² met sectionale poort. Via de inkom kom je in een lichtrijke woonkamer met ruimte voor een ruime zithoek en eetkamer. Later werd nog een keuken aangebouwd van 16m² zonder vergunning, maar binnen de bouwzone. Daar is reeds informatie voor ingewonnen bij dienst omgeving en een raming voor regularisatie opgemaakt.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer ingericht. De woning is asbestveilig en op het dak zijn 20 zonnepanelen voorzien.

Voor meer info of uw plaatsbezoek contact Peter (BIV 510.335) op 0495/511.391 of peter@therockrealestate.be

Prijs

€ 395.000

Type

Huis

Totale oppervlakte

160,00 m²

Grondoppervlakte

799,00 m²

Slaapkamers

3

EPC

243 kWh/m² jaar

EPC

epc-C

EPC

epc-C

Bouwjaar

1999

Algemene staat

Instapklaar

Niet-geindexeerde Ki

635,00

Bouwvergunning

Ja

Certificaat elektriciteit

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

A

P-score

A

Asbestinventaris

Asbestveilig

EPC Label

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

N.v.t.

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Ja

As-built attest