Ieper

Authentieke hoekwoning met 3 kamers op unieke ligging in het hart van Ieper

3746003084000002787
3746003084000002788
3746003084000002789
3746003084000002790
3746003084000002791
3746003084000002792
3746003084000002793
3746003084000002794
3746003084000002795
3746003084000002796
3746003084000002797
3746003084000002798
3746003084000002799
3746003084000002800
3746003084000002801
3746003084000002802
3746003084000002803
3746003084000002804
3746003084000002805
3746003084000002806
3746003084000002807
3746003084000002808
3746003084000002809
3746003084000002810
3746003084000002786
3746003084000002811
3746003084000002812
3746003084000002813
3746003084000002787

€ 385.000

Locatie

De Brouwerstraat 6, 8900 Ieper
West-Vlaanderen - België

Beschrijving

Ontdek deze authentieke, gerenoveerde hoekwoning met 3 kamers op een unieke ligging in het hart van Ieper aan de voet van de Sint-Maartenskathedraal uitkijkend op het Astridpark.

Deze uniek woning werd tot in de puntjes gerenoveerd en geïsoleerd om te herrijzen als een instapklare gezinswoning of zelfs uiterst geschikte vakantiewoning gezien de topligging.

Indeling: als je binnen wandelt merk je onmiddellijk de hoge plafonds op, de nette afwerking en staat van de woning met een indrukwekkende traphal. De lichtrijke woonkamer ademt gezelligheid uit en je kijkt er uit op het Astridpark. De keuken is knus en apart van de woonkamer en biedt nog mogelijkheden. De gezellige koer is dan weer ideaal om in alle rust buiten te genieten. Aansluitend heb je ook een apart toilet en technische ruimte met Viessmann ketel.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime kamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Op de tweede verdieping is er nog eens een ruime kamer en zelfs nog een bijkomende ruimte met mogelijkheden voor een mezzanine. De woning is ook voorzien van zonnepanelen.

Voor meer info, persoonlijk advies en uw plaatsbezoek, neem contact op met Peter (BIV 510.335) op 0495 511 391 of peter@therockrealestate.be. Tot dan!

Prijs

€ 385.000

Type

Huis

Halfopen

Totale oppervlakte

163,00 m²

Grondoppervlakte

80,00 m²

Slaapkamers

3

EPC

181 kWh/m² jaar

EPC

epc-B

EPC

epc-B

Bouwjaar

1919

Algemene staat

Instapklaar

Niet-geindexeerde Ki

438,00

Bouwvergunning

Certificaat elektriciteit

  Conform

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

D

P-score

D

Asbestinventaris

Niet-asbestveilig

EPC Label

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

As-built attest