Kerkhove

Instapklare indrukwekkende maar energiezuinige villa met loods en zwembad aan de voet van de Vlaamse Ardennen

3746003084000002729
3746003084000002728
3746003084000002727
3746003084000002730
3746003084000002731
3746003084000002732
3746003084000002733
3746003084000002734
3746003084000002735
3746003084000002736
3746003084000002737
3746003084000002738
3746003084000002739
3746003084000002740
3746003084000002741
3746003084000002742
3746003084000002743
3746003084000002744
3746003084000002745
3746003084000002746
3746003084000002747
3746003084000002748
3746003084000002749
3746003084000002750
3746003084000002751
3746003084000002752
3746003084000002753
3746003084000002754
3746003084000002755
3746003084000002726
3746003084000002729

€ 1.111.000

Locatie

Krevelstraat 31, 8581 Kerkhove
West-Vlaanderen - België

Beschrijving

Omarm de gezelligheid en sfeer in deze compleet afgewerkte royale villa met loods en zwembad aan de voet van de Vlaamse Ardennen in Kerkhove. Los van de indrukwekkende bewoonbare oppervlakte op het gelijkvloers zijn er heel veel mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Als kers op de taart wordt alles vanuit een regularisatie op punt gezet voor een zorgeloze aankoop. Deze regularisatie is ondertussen al ingediend met een architect.

Indeling: door de automatische poort rij je via een waterdoorlatende honingraat de oprit op met prachtige groenzones, een dubbele garage met zolderruimte boven en een carport met laadpaal.

Via een inkomhal met toilet kom je in een adembenemend gezellige woonruimte met aansluitende leefkeuken en zicht op de tuin met terras en zwembad. Via een klapdeur wordt je meegenomen in een indrukwekkende nachthal die door de tweede vleugel slingert met een bijkomend toilet, douche, 2 ruime slaapkamers met dressing in spiegelbeeld, een derde slaapkamer én een gezellige kamer dat dienst doet als traphal. Aan de andere kant van de eerste vleugel heb je nog een ruime badkamer met ligbad en douche, dressing, 2 kamers en een polyvalente ruimte met mogelijkheden voor thuiswerk. Genieten buiten kan ook met een prachtige lounge met buitenkeuken en als je wil doorzakken heb je nog een gezellige poolhouse...

Op de verdieping is er ruimte ingericht met mancave en een bureau, een vergaderruimte en een aansluitende gastenkamer. Naast de kers op de taart is nog plaats voor slagroom met een ruime loods van 108m² met zonnepanelen, een verdieping in de loods en een aansluitende carport voor bestelwagen of mobilhome.

Woorden kom ik echter tekort om deze eigendom te beschrijven, plan dus vandaag nog een plaatsbezoek in om deze eigendom te ontdekken. Voor meer info en een uitgebreid bezoek contacteer Peter (BIV 510.335) op 0495/511.391 of peter@therockrealestate.be.

Prijs

€ 1.111.000

Type

Huis

Open

Totale oppervlakte

447,00 m²

Grondoppervlakte

1.646,00 m²

Slaapkamers

6

EPC

159 kWh/m² jaar

EPC

epc-B

EPC

epc-B

Bouwjaar

1918

Algemene staat

Instapklaar

Renovatiejaar

2016

Niet-geindexeerde Ki

879,00

Bouwvergunning

Gebouwd voor 1962

Certificaat elektriciteit

  Conform

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

D

P-score

D

Asbestinventaris

Niet-asbestveilig: enkel 1 kant dak loods

EPC Label

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

N.v.t.

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Neen

As-built attest