Ieper

Authentieke hoekwoning met 3 kamers op unieke ligging in het hart van Ieper

3746003084000002516
3746003084000002517
3746003084000002518
3746003084000002520
3746003084000002521
3746003084000002522
3746003084000002523
3746003084000002524
3746003084000002525
3746003084000002526
3746003084000002527
3746003084000002528
3746003084000002529
3746003084000002530
3746003084000002531
3746003084000002532
3746003084000002533
3746003084000002534
3746003084000002535
3746003084000002536
3746003084000002537
3746003084000002538
3746003084000002539
3746003084000002540
3746003084000002541
3746003084000002515
3746003084000002516

€ 385.000

Locatie

De Brouwerstraat 6, 8900 Ieper
West-Vlaanderen - België

Beschrijving

Ontdek deze authentieke, gerenoveerde hoekwoning met 3 kamers op een unieke ligging in het hart van Ieper aan de voet van de Sint-Maartenskathedraal uitkijkend op het Astridpark.

Deze uniek woning werd tot in de puntjes gerenoveerd en geïsoleerd om te herrijzen als een instapklare gezinswoning of zelfs uiterst geschikte vakantiewoning gezien de topligging.

Indeling: als je binnen wandelt merk je onmiddellijk de hoge plafonds op, de nette afwerking en staat van de woning met een indrukwekkende traphal. De lichtrijke woonkamer ademt gezelligheid uit en je kijkt er uit op het Astridpark. De keuken is knus en apart van de woonkamer en biedt nog mogelijkheden. De gezellige koer is dan weer ideaal om in alle rust buiten te genieten. Aansluitend heb je ook een apart toilet en technische ruimte met Viessmann ketel.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime kamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Op de tweede verdieping is er nog eens een ruime kamer en zelfs nog een bijkomende ruimte met mogelijkheden voor een mezzanine. De woning is ook voorzien van zonnepanelen.

Voor meer info, persoonlijk advies en uw plaatsbezoek, neem contact op met Peter (BIV 510.335) op 0495 511 391 of peter@therockrealestate.be. Tot dan!

Prijs

€ 385.000

Type

Huis

Halfopen

Totale oppervlakte

163,00 m²

Grondoppervlakte

80,00 m²

Slaapkamers

3

EPC

181 kWh/m² jaar

EPC

epc-B

EPC

epc-B

Bouwjaar

1919

Algemene staat

Instapklaar

Niet-geindexeerde Ki

438,00

Bouwvergunning

Certificaat elektriciteit

  Conform

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

G-score

D

P-score

D

Asbestinventaris

Niet-asbestveilig

EPC Label

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

Recht van voorkoop

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

As-built attest