Locatie
Schorrenpad 9, 8420 Wenduine
West-Vlaanderen - België
Ontdek deze alleenstaande exclusieve villa in het Schorrenpad te Wenduine op een uniek locatie aan de rand van het bos, op een boogscheut van de zee en met een uniek zicht.
Deze eigendom geniet een ongekende rust omringd door groen, achterliggende velden én slechts 1 aangrenzende buur op een perceel van maar liefst 1443m². Deze villa was zijn tijd ver vooruit als het gaat over isolatie van de schil van het gebouw en werd met hoogwaardige materialen afgewerkt. De woning is voorzien van alle hedendaags comfort zoals elektrische rolluiken, alarm- en domoticasysteem, zonnepanelen, zonneboiler en warmtepompen.
Indeling: ruime inkomhal met toilet, lichtrijke woon- en eetkamer met gashaard en telkens open polderzicht. De keuken is volledig geëquipeerd en voorzien van alle comfort met aansluitend een aparte berging en kelder. Er wordt nog een nieuw afzuigsysteem en kookplaat van het merk Bora voorzien. Verder is er een garage van 24m² met elektrische poort met ruimte voor meerdere wagens op de oprit én in dezelfde bouwstijl van de woning een ruime tuinberging.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 master met dressing en aansluitende royale badkamer met inloopdouche en ook vanuit de kamer een fenomenaal zicht op de polders. Daarnaast is er ook nog een apart toilet op de verdieping en een extra douchekamer en op verschillende plaatsen maatwerk. Op de geïsoleerde zolderruimte is er nog ruimte voor stockage.
Voor meer info en plaatsbezoek contacteer Peter (BIV 510.335) op peter@therockrealestate.be of 0495/511.391.
Prijs
€ 925.000
Type
Huis
Open
Totale oppervlakte
209,00 m²
Grondoppervlakte
1.443,00 m²
Slaapkamers
3
EPC
184 kWh/m² jaar
EPC
EPC
Tuin
Zuid
Bouwjaar
1999
Algemene staat
Instapklaar
Niet-geindexeerde Ki
1.544,00
Bouwvergunning
Ja
Certificaat elektriciteit
Conform
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Asbestinventaris
Asbestveilig
EPC Label
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
N.v.t.
Recht van voorkoop
Neen
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
As-built attest
Een makelaar waar je op kan bouwen. Dat is The Rock. Bij ons geen kleine lettertjes, wel in tegendeel. Groot en duidelijk. Contacteer mij voor de koop of verkoop van jouw woning.
Een makelaar waar je op kan bouwen. Dat is The Rock. Bij ons geen kleine lettertjes, wel in tegendeel. Groot en duidelijk. Contacteer mij voor de koop of verkoop van jouw woning.
Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 510.335 - Marktplein 35 bus 303, 8530 Harelbeke -
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars I Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel I Onderworpen aan de deontologische code van het BIV BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
© The Rock - BTW 0823.432.802 | BV CorLeonis - Privacy Policy